2000〜2010年築, 専有面積13.63㎡〜33.63㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+7.0%
中央区
132.9万円/㎡
前年比+7.0%
プレール・ドゥーク銀座東
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩7分
2005年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,969万円
125.6万円/㎡
1,715
2,551
3,387
4,222
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,387万円
107.9万円/㎡〜143.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
プレール・ドゥーク銀座東
2,750万円（116.4万円/㎡）/ 2階 / 23.63㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は122.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,750万円 | 116.4万円 | 2階 | 23.63㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/26 | 3,330万円 | 152.5万円 | 11階 | 21.84㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/11 | 3,530万円 | 161.6万円 | 11階 | 21.84㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/04 | 2,880万円 | 121.9万円 | 2階 | 23.63㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/05/30 | 5,250万円 | 108.5万円 | 5階 | 48.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 2,790万円 | 118.1万円 | 6階 | 23.63㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/03/19 | 2,800万円 | 118.5万円 | 6階 | 23.63㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/02/14 | 2,840万円 | 120.2万円 | 6階 | 23.63㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/27 | 2,850万円 | 120.6万円 | 6階 | 23.63㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/05/30 | 2,820万円 | 108.5万円 | 12階 | 26㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/04/24 | 5,180万円 | 107.0万円 | 7階 | 48.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/08 | 5,480万円 | 113.2万円 | 7階 | 48.4㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は125.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | プレール・ドゥーク銀座東 中央区築地六丁目 | 築地駅7分 | 2,750万円 | 116.4万円 | 23.63㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2020/06/03 | スカイコート銀座東壱番館 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 2,590万円 | 113.7万円 | 22.78㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/26 | パレステュディオ銀座東壱番館 中央区築地七丁目 | 築地駅7分 | 2,480万円 | 101.3万円 | 24.47㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ガラ・ステージ銀座東 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 2,800万円 | 141.2万円 | 19.83㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレステュディオ銀座東 中央区築地三丁目 | 築地駅2分 | 2,480万円 | 121.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/15 | スカイコート月島 中央区月島三丁目 | 勝どき駅6分 | 2,940万円 | 111.6万円 | 26.35㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2021/10/30 | アルス勝どきコモーネ 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅4分 | 3,290万円 | 113.1万円 | 29.08㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2021/09/30 | レフィール銀座フロント 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 4,180万円 | 154.5万円 | 27.06㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | パークウェル銀座東 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 2,680万円 | 120.0万円 | 22.34㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/14 | アヴァンティーク東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 2,690万円 | 142.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/13 | クオス銀座エスト・プルミエ 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 3,180万円 | 110.5万円 | 28.78㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グリフィン東銀座 中央区築地一丁目 | 築地駅3分 | 2,380万円 | 118.5万円 | 20.09㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 3,380万円 | 127.6万円 | 26.48㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/05 | LIVCITY中央区築地 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 2,550万円 | 122.5万円 | 20.82㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/11 | ガーラ・ステーション新富町 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 2,920万円 | 138.5万円 | 21.08㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェルトウォーターフロント 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅5分 | 2,600万円 | 102.8万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/15 | シンシア銀座EAST 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/05 | ガリシア銀座イースト 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 3,240万円 | 139.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | フォルトゥナ月島 中央区月島三丁目 | 月島駅2分 | 2,220万円 | 107.4万円 | 20.67㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/08 | スカイコート銀座東 中央区築地一丁目 | 新富町駅1分 | 2,800万円 | 142.9万円 | 19.59㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2023/07/09 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 4,200万円 | 170.2万円 | 24.68㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、中央区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は中央区の平均と比較して12.4%割安です。
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